1、中國居民教育文化娛樂支出呈現(xiàn)增長趨勢

隨著居民收入的增長，教育文化娛樂支出也呈現(xiàn)增長趨勢，這為文旅地產(chǎn)的發(fā)展提供了發(fā)展的基礎(chǔ)。盡管2020年受到疫情影響，該項支出金額下降，但2021年居民教育文化娛樂支出反彈至2599元，較2020年增長27.90%，也高于2019年的支出水平。

2、2021年中國國內(nèi)旅游總?cè)舜瓮仍鲩L12.8%

2021年以來，疫情得到一定控制，國內(nèi)旅游業(yè)出現(xiàn)恢復(fù)趨勢，旅游地產(chǎn)項目有望迎來更多游客。2021年中國國內(nèi)旅游總?cè)舜螢?2.46億，同比增長12.8%。2021年，城鎮(zhèn)居民國內(nèi)旅游23.42億人次，增長13.4%;農(nóng)村居民國內(nèi)旅游9.04億人次，增長11.1%。

3、截止2021年中國文旅地產(chǎn)項目接近1萬個

2017年-2021年中國文旅地產(chǎn)項目數(shù)量始終處于增長狀態(tài)，即使在2020年也達(dá)到2.3%的增長比例。在國內(nèi)旅游艱難復(fù)蘇的背景下，2021年中國文旅地產(chǎn)項目數(shù)量再創(chuàng)新高，達(dá)到9987個，接近1萬個，較2020年增長2.2.%。

4、中國6大區(qū)域文旅地產(chǎn)項目占全國的77%以上

從文旅地產(chǎn)項目的區(qū)域分布看，6大區(qū)域(長三角、環(huán)渤海、中部區(qū)域、云貴川渝、北部灣區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)及海峽西岸區(qū)域)占據(jù)全國超77%的項目，是中國文旅地產(chǎn)發(fā)展的主要陣地。其中，長三角、珠三角等區(qū)域是文旅地產(chǎn)發(fā)展的主流區(qū)域。

5、中國6大區(qū)域文旅地產(chǎn)總面積超36億平方米

從文旅地產(chǎn)的總建筑面積看，2017-2021年持續(xù)上升，2021年達(dá)到36.49億平方米，較2020年增長3%，高于文旅地產(chǎn)項目數(shù)量的增長。

綜上所述，中國居民教育文化娛樂支出呈現(xiàn)增長趨勢，為文旅地產(chǎn)的發(fā)展提供了基礎(chǔ)。2021年以來，疫情得到一定控制，國內(nèi)旅游行業(yè)出現(xiàn)恢復(fù)趨勢，旅游地產(chǎn)項目有望迎接更多游客。近年來，中國文旅地產(chǎn)項目持續(xù)增長，2021年已經(jīng)接近1萬個。6大區(qū)域是中國文旅地產(chǎn)發(fā)展的主陣地，2021年文旅地產(chǎn)總建筑面積達(dá)到36.49億平方米。

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