12月18日，2024（第八屆）中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)與商辦新驅(qū)動力峰會如期舉辦。

  會上，中關(guān)村特色產(chǎn)業(yè)園聯(lián)盟秘書長蓋帥表示：“歷經(jīng)40余年，我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為推動我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要平臺。即將到來的‘十五五’時期是一個重要的歷史轉(zhuǎn)折點(diǎn)，對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言，將是賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。”

  中科院科技戰(zhàn)略咨詢研究院副研究員、中國高新區(qū)研究中心戰(zhàn)略專家康大臣在《以新質(zhì)贏未來，“十五五”期間園區(qū)發(fā)展機(jī)遇的戰(zhàn)略研判》主題的演講中提出，下半場園區(qū)如何突破“招無可招、引無可引”困局，新質(zhì)生產(chǎn)力是破解之道。

  談到如何更好地?fù)肀沦|(zhì)生產(chǎn)力，北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司副總經(jīng)理徐春財(cái)提出四個關(guān)鍵詞——“融進(jìn)去”“接得住”“引進(jìn)來”“活得好”。他表示：“融進(jìn)去指的是要和其他主體加強(qiáng)緊密聯(lián)系，建立鏈接；接得住指的是作為園區(qū)開發(fā)者，要從硬環(huán)境和運(yùn)營能力上具備承載新質(zhì)生產(chǎn)力的能力；引進(jìn)來指的是遇到好的資源要及時引進(jìn)園區(qū)；活得好指的是企業(yè)引進(jìn)來后要按照服務(wù)企業(yè)全生命周期思路來使創(chuàng)新主體得到可持續(xù)發(fā)展。”

  中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理苗思露表示：“ 作為空間載體運(yùn)營者，只有擁抱新理念、新科技才能更好地理解未來生產(chǎn)和生活，從而運(yùn)營好園區(qū)。”

  關(guān)于在高供應(yīng)、高空置、競爭愈發(fā)激烈的當(dāng)下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何破局？北科建集團(tuán)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營中心總經(jīng)理周慶峰建議：“首先要順勢而為，認(rèn)清形勢找到最合適園區(qū)自身的路徑；其次要勇于創(chuàng)新，理念要從開發(fā)向運(yùn)營轉(zhuǎn)變、業(yè)務(wù)要從租售向創(chuàng)投和配套業(yè)務(wù)延展、產(chǎn)品要向上打造高標(biāo)準(zhǔn)載體滿足企業(yè)改善需求和向下滿足實(shí)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)需求。”

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)外，商辦如何破局？北京中海地產(chǎn)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理基于中海商務(wù)豐富操盤經(jīng)驗(yàn)表示：“中海商務(wù)選擇直面當(dāng)下市場，針對客戶需求，基于空間載體和系統(tǒng)內(nèi)外資源整合，通過G-B-C-P的一站式服務(wù)，提供更多辦公解決方案，進(jìn)一步提高中海的產(chǎn)品力、服務(wù)力，從而提高市場競爭力。”

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