房屋買賣的中介費(fèi)該怎么計算？

房屋買賣的中介費(fèi)一般按宗計算，由買賣雙方與房產(chǎn)中介在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房產(chǎn)交易額10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;房產(chǎn)交易額10萬元至100萬元(含100萬元)的按1%收取;房產(chǎn)交易額100萬元以上的按0.5%收取。

房屋買賣何時支付中介費(fèi)？

中介費(fèi)在你們簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納，此時中介的過程已完成,理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適，因為過戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會比較方便，也更安全!

一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，如果不放心的話可以先付一部分，然后過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。

如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。

中介費(fèi)有哪些支付方式？

1、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑;

2、中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票;

3、二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)。

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