廣東省高級人民法院、廣東省自然資源廳、國家稅務總局廣東省稅務局近日聯合印發《關于加強閑置土地司法查封和處置工作銜接的實施辦法》(下稱《辦法》)，推進閑置土地司法查封和處置工作高效銜接，促進土地資源高效開發利用。

《辦法》明確，通過建立健全高效有序的協調聯動機制，各級人民法院、自然資源主管部門、稅務部門嚴格依法履行職責，共同推進閑置土地司法查封和處置工作。

為進一步解決司法查封閑置土地及行政處置因信息溝通不暢導致處置受阻問題，《辦法》明確要建立信息共享機制和信息溝通方式，打破部門壁壘，實現閑置土地司法查封和處置工作信息的實時互通。

具體來看，在土地閑置前、后，人民法院可向自然資源主管部門獲取閑置風險提示、土地閑置情況和協助執行情況等相關信息，給人民法院執行工作提供關鍵參考，為司法決策提供詳實依據。土地司法查封后，自然資源主管部門可繼續擬定閑置土地處置方案，并書面告知查封的人民法院或者司法處置的人民法院，由人民法院按照“一案一議”原則進行處理。

《辦法》還提出探索建立人民法院與自然資源部門“總對總”網絡執行查詢系統，構建網絡協助通道，便利開展查詢和信息反饋工作，提升信息交互效率，也讓數據多跑路、工作人員少跑腿。

此外，對司法查封期間企業申請動工開發的，《辦法》明確人民法院應征詢自然資源部門意見，并在10個工作日內告知自然資源部門，有效落實國家土地“以用為先”的政策導向，保護企業依法動工后免于繳交土地閑置費、無償交還土地使用權的權利，合力為企業動工開發建設提供服務保障，減輕企業履約負擔。

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