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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，由于更高的利率和更嚴(yán)格的監(jiān)管給房主帶來(lái)了壓力，英國(guó)購(gòu)房出租貸款(Buy-to-Let Mortgages)的拖欠數(shù)量在第二季度環(huán)比飆升了近30%。行業(yè)組織UK Finance匯編的數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，英國(guó)有8980筆購(gòu)房出租貸款被拖欠，較3月底的7030筆增加近30%;拖欠貸款金額占未償貸款金額的2.5%以上。這表明，英國(guó)央行激進(jìn)的加息周期正在將一些房主推向破產(chǎn)邊緣。

購(gòu)房出租是房主不以自住、而是以出租為目的的購(gòu)房投資方式。一般的模式為投資者購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，將其出租給租客，通過(guò)收取的租金償還每月的購(gòu)房貸款，待所購(gòu)房產(chǎn)升值后再選擇將其出售從而獲得投資收益。這是英國(guó)最吸引人的投資房產(chǎn)方式之一。

英國(guó)家庭正面臨著高利率和一代人以來(lái)最嚴(yán)重的生活成本危機(jī)引發(fā)的巨大壓力。與此同時(shí)，租戶(hù)在這場(chǎng)生活成本危機(jī)中首當(dāng)其沖，因?yàn)榉恐髅吭滦鑳斶€的購(gòu)房貸款十分容易受到利率上升的影響，這迫使他們賣(mài)掉房子或提高租金，以應(yīng)對(duì)額外成本和更嚴(yán)格的監(jiān)管。

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