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2月8日，北京開(kāi)啟2022年第五批集中供地。

據(jù)悉，建發(fā)、保利、首開(kāi)、華潤(rùn)、龍湖、金茂、建工、中建五局（信和）以及廈門國(guó)貿(mào)(600755)參與競(jìng)拍朝陽(yáng)區(qū)小紅門地塊。最終，經(jīng)過(guò)搖號(hào)，中建東孚以14.26億元+高標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)得，溢價(jià)率15%，成交樓面價(jià)47297元/平方米。

據(jù)悉，地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（朝）[2022]073號(hào)，地塊名稱為北京市朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地（XHM-15），出讓面積1.21萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積3.01萬(wàn)平，土地用途為居住用地，地塊位于朝陽(yáng)區(qū)小紅門鄉(xiāng)，起始價(jià)12.4億元。

鏈家網(wǎng)資料顯示，地塊周邊在售新房?jī)r(jià)格約75000-120000元/平方米。

據(jù)晨曦AUR投資分析平臺(tái)顯示，上海中建東孚投資發(fā)展有限公司成立于2008年5月，是中建八局從事城市綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)平臺(tái)公司。作為中建集團(tuán)、中建八局的全資控股單位，中建東孚以“拓展幸福空間”為使命，從濟(jì)南一家主營(yíng)“住宅開(kāi)發(fā)”的地產(chǎn)公司起步，歷經(jīng)十余年發(fā)展，已培育并形成了以“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”為主、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、綜合服務(wù)及創(chuàng)新業(yè)務(wù)”為輔的“1+X”業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。

其主要土儲(chǔ)布局位于江蘇省，銷售布局位于江蘇省、上海市、浙江省、廣東省、四川省等地。本次拿下北京朝陽(yáng)區(qū)小紅門地塊，也標(biāo)志著中建東孚首次成功進(jìn)入北京市場(chǎng)。

關(guān)鍵詞： 北京朝陽(yáng)區(qū)