REITs的種類有哪些？

1、權益型REITs

擁有和經(jīng)營收益型房地產(chǎn)，業(yè)務包括出租、開發(fā)和租戶服務。

2、按揭型REITs

直接貸款給房地產(chǎn)業(yè)主和經(jīng)營者，或通過收購貸款和由按揭支持的證券來間接地施放信貸。

3、混合型REITs

既擁有物業(yè)，又提供信貸。

REITs指的是什么?

REITs，全稱Real Estate Investment Trusts，意思是房地產(chǎn)投資信托基金。是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機構進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。與我國信托純粹屬于私募性質所不同的是，國際意義上的REITs在性質上等同于基金，少數(shù)屬于私募，但絕大多數(shù)屬于公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似于我國的開放式基金與封閉式基金。

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