印花稅的征收范圍有哪些?

(一)購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同按購銷金額0.3‰貼花。

(二)加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花。

(三)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察、設(shè)計合同按收取費用0.5‰貼花。

(四)建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花。

(五)財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同按租賃金額1‰貼花。

(六)貨物運輸合同包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同按運輸費用0.5‰貼花。

(七)倉儲保管合同包括倉儲、保管合同按倉儲保管費1‰貼花。

(八)借款合同銀行及其他金融組織和借款人(包括融資租賃合同但不包括銀行間同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額0.05‰貼花。

(九)財產(chǎn)保險合同包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險合同，按收取的保險費收1‰貼花。

(十)技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同按所記載金額0.3‰貼花。

(十一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書包括財產(chǎn)權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同(包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù))按所記載金額0.5‰貼花。

(十二)營業(yè)賬簿納入會計核算的生產(chǎn)、經(jīng)營用賬簿記載資金的賬簿按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。

(十三)權(quán)利、許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元。

印花稅征收方式有哪些?

印花稅根據(jù)不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。

(一)從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定。

(二)從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定。實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。

印花稅計稅方法

印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額計算公式：

應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。我國《民法典》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。

總的來說，對于房屋租賃合同，可以分為個人租賃和單元租賃。部分房屋租賃合同免征印花稅，印花稅的支付一般按照合同上的金額來收取而且征收金額在法律上也是有明確規(guī)定。