什么是融資租賃?

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃和貸款有什么區(qū)別?

1、融資租賃與貸款在融資目的上是相似的，但兩者的融資方式和形式是不同的。從信用范疇上講，貸款是銀行信用，而租賃是租賃信用，兩者的性質(zhì)是不同的。貸款是直接融資，融資租賃以融物的方式融資，貸款合同的標(biāo)的是資金，而融資租賃合同的標(biāo)的是設(shè)備。

2、融資租賃是百分之百的融資，而貸款則是一種不完全融資。銀行通常要求借款人擔(dān)保或抵押，又往往低估抵押品的價值，而租賃項目如果要求提供抵押，對抵押品的價值估計往往比銀行高。

3、融資租賃的還款方式較貸款靈活且還款壓力小。融資租賃的租金一般是每月或每季支付，而銀行貸款的歸還通常是一次性的，因此融資租賃的還款壓力較小。

4、融資租賃的期限通常比貸款期限長。相關(guān)資料：融資租賃(financial lease)是國際上最普遍、最基本的非銀行金 融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。